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Vente appartement 171 000 €
51,27 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Thionville (57100)

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  • 3 335 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE QUARTIER SAINT PIERRE : Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre et de la gare, très bel F3/4 situé dans un immeuble bourgeois. En 2ème et dernier étage, ce bien offrant une surface de 73.17 m2 au sol (51.27 m2 LC), bénéficie d'un vaste séjour lumineux et traversant, avec poutres apparentes, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, chambre avec rangements et seconde pièce pouvant faire office de bureau/chambre d'amis. Copropriété de 3 appartements uniquement, avec faibles charges. Agréable, lumineux, bien situé, il est parfait pour un 1er achat ou pour du locatif. Stationnement très facile et gratuit devant l'immeuble. DPE : D Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 360 euros.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 556 - Réf Superimmo : ANVXWRNH2
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 3 335 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

51,27 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498
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