Vente appartement 260 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T2 de 50m² situé dans le secteur recherché du Pillon dans la copropriété renommée des Pierres de Lumière à Thonon les Bains. Cette résidence de standing récente est très bien entretenue , elle est très bien isolée phoniquement et thermiquement. Ce bien bénéficie d'une grande terrasse de 13m² offrant une vue dégagée sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne toute équipée et d'une chambre confortable de plus de 12m² agrémenté d'un placard. L'appartement offre beaucoup de rangement. Situé dans un environnement calme et privilégié, il est à proximité de toutes les commodités et proche du lac. Cave et garage complètent ce bien, assurant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Thonon. EXCLUSIVITE Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.64 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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IMOGROUP THONON-LES-BAINS

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