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Description

KERMARREC HABITATION vous présente ce magnifique appartement duplex esprit loft situé dans un très bel immeuble de caractère en plein coeur du centre ville de Vannes, Entièrement rénové il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés avec lave-mains, d'un beau séjour lumineux avec plafonds hauts et vue sur le jardin de la copropriété. La chambre se trouve à l'étage et dispose de deux grands placards. Chauffage électrique et classement énergétique en lettre C. A visiter sans tarder. Le plus : Possibilité d'acquérir un garage fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 234 450 euros dont 6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 1395 euros.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 100681-FG - Réf Superimmo : ANVXWDDZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 234 450 € Prix en baissePrix au m² : 4 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 395 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 14 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138213.pdf

51,85 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,1%

234 450 €
23 juillet 2024
244 500 €
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