Vente appartement 178 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE SALENGRO dans bonne copropriété récente (2003) disposant d'un jardin et local à vélos, appartement en étage élevé avec loggia, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus et au prix de 15ke. L'appartement propose un hall avec rangements desservant un vaste séjour de près de 31m2 avec cuisine ouverte. Le séjour ouvre par une porte fenêtre à triple panneaux sur une loggia avec cellier. Une grande chambre de près de 13m2 complète ce bien avec une belle salle de bains buanderie. Toilettes avec lave mains. Le garage que l'on peut acquérir en sus permettrait le stationnement d'une moto et une voiture. Charges trimestrielles 270 euros comprenant eau froide et chaude sanitaire. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage et volets roulants électriques. Idéal première acquisition, pied à terre ou investissement locatif Marc MAYSONNIAL 06 37 36 33 28

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 3 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 798 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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BEATRICE COLLIN IMMOBILIER

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