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Vente appartement 225 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Yerres (91330)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Yerres (91330)
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- 4 412 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alexandra GATELLIER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Alexandra Gatellier vous propose: Opportunité à saisir - Charmant Appartement T2 à Rénover - Yerres
Situé à Yerres, proche du centre ville, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cet appartement T2 offre un espace de vie de 51m² Idéal pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover offrant une excellente opportunité de personnalisation.
Cet appartement présente un fort potentiel pour en faire une véritable perle rare.
Il se composent comme tels:
Un séjour s’ouvrent sur un grand balcon avec store banne, d’une cuisine, d'une chambre accès direct au balcon, d'une salle d'eau, d'un WC.
L'entrée, le dressing et le cellier constituent des atouts supplémentaires pour optimiser l'espace et le rangement selon vos besoins.
Construit en 1970, cet appartement est vendu avec un parking en sous-sols accès direct de l'immeuble.
Il se situe au 3ème niveau d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur.
N'attendez plus pour transformer cet espace brut en un véritable cocon à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et concrétiser vos projets d'aménagement et de décoration.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 585 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 19/02/2025 -
Réf. agence : 1679045 - Réf Superimmo : ANVXXTZA0
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 4 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 544 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1971 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 585 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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