Vente appartement 89 000 €

52,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agen (47000)

EXCLUSIVITE !!! Proche de la Caserne Toussaint, au deuxième étage d'une résidence de 7 appartements au calme et sans aucune nuisance, appartement T2, traversant de 53 m2. Séjour de 19m2 et cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon. Le coin nuit dispose d'une grande chambres de 12 m2 avec placards. Salle de bains. WC indépendant. Cellier de 5 m2 et garage individuel de 15m2. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Taxe foncière 1145 euros. Grand parking commun en plus du garage individuel. Charges de copropriété 50 euros par mois (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 588.41 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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