Vente appartement 70 850 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alès (30100)

En plein centre-ville, à deux pas des commerces, venez visiter sans tarder cet appartement de type T2 de 52.10m2. Situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, il se compose : Un hall d'entrée de 5.75m2 avec placard de rangement de type KZ, un séjour-salon de 18.25m2 avec balcon exposé SUD de 3.45 m2 équipé de store banne, un dégagement de 1.36m2 desservant une cuisine équipée récente, un WC indépendant de 1.22m2 avec placard, un cellier de 1.41m2, un dégagement avec placard de rangement de type KZ de 1.52m2 desservant une chambre de 11.38m2 et une salle d'eau récente de 3.39m2. Une cave au rez-de-chaussée de 2.90m2. Une place de stationnement privative au sous-sol. Équipements : Chauffage central au gaz et climatisation réversible, production eau chaude sanitaire de type cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 1982.94EUR (chauffage et eau froide compris) dont 1343.65EUR récupérables auprès du locataire si investissement locatif. Taxe foncière annuelle: 1100 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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