Superimmo
5

Vente appartement 215 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Ambilly (74100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 135 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Alexis CHATAGNON - iad

Alexis CHATAGNON - iad

2 avis
07 69 33 37 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : AMBILLY - VENDU MEUBLÉ - TRAM - VOIE VERTE - TRAVERSANT - 2 BALCONS
Au pied du TRAM, rue de Genève, à 2 min de la VOIE VERTE, 5 min de la GARE d’Annemasse et proche de toutes les commodités.
Ce CHARMANT appartement T3 transformé en T2 de 52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, est composé comme suit :
- Un hall avec rangement desservant chacune des pièces.
- Un lumineux séjour avec balcon et vue sur la montagne du Sàlève
- Une grande chambre avec placard de rangement.
- Une cuisine séparée avec balcon, aménagée et équipée avec du matériel de qualité.
- Une salle de bain avec douche à l'italienne.
- Un WC séparé.
- Une cave et un séchoir complètent ce bien, un local vélo et des places de parking collectives sont disponibles.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’entretien de la copropriété et les ordures ménagères.
Idéalement situé, ce bien pouvant être VENDU MEUBLEE conviendrait à de investissement locatif, grâce à son très bon taux de rendement!!! mais conviendrait aussi à un couple de frontalier ou à une personne seul ne souhaitant pas ou peu utiliser la voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 196 € par mois (soit 2352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1623240 - Réf Superimmo : ANVXWXJCN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1968
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 36 lots
Procédure en cours : Oui
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXIS CHATAGNON - IAD

2 avis clients
07 69 33 37 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Ambilly