Vente appartement 250 000 €

52,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Grand et lumineux T2 proche commodités
Réf 68744BR:
Laissez-vous charmer par ce grand et lumineux appartement à proximité de toutes commodités !
Au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, au calme, ce T2 transformable en T3 se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d’un balcon accessible depuis le salon, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un grand garage est également disponible au sous-sol en supplément (+25.000€)
Arrêts de bus, commerces, restaurants, crèche et écoles (de la maternelle au collège) accessibles en quelques petites minutes à pied !
N’attendez plus et contactez-moi pour en savoir plus ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1310€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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