Vente appartement 249 000 €

52,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabourg (14390)

L'agence Cabourg immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces en duplex dans une résidence en front de mer. Au 3ème étage avec ascenceur il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une pièce de vie de 24 m2 avec coin séjour donnant sur un petite terrasse et une salle à manger avec loggia et d'une cuisine. Au second niveau, un pallier avec placard, une chambre, une salle de bain et un accès à une seconde terrasse privative. Une cave complète le bien. Son orientation Sud/Ouest lui assure une belle luminosité. A rénover, la situation et la disposition de l'appartement offre un beau potentiel.
Charge mensuelles de 161€, foncier 957€, DPE classé G.
Etat des risques et pollution consultable sur le site errial géorisque, parcelle AH-2
Prix de vente de 249000€ FAI à la charge des vendeurs.
Merci de contacter l'agence pour tout renseignement ou Stéphane Deguette en charge du bien au 06 12 99 21 23.

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Consommation d'énergie

Consommation 591 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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CABOURG IMMOBILIER

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