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8
Vente appartement 470 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
Cannes (06150)
52 m²
3 pièces
3 p
Cannes (06150)
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- 9 038 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE :
Découvrez ce magnifique appartement en cours de rénovation, idéalement situé en front de mer à Cannes la Bocca, dans une résidence de standing parfaitement entretenue. Avec ses 52 m² loi Carrez et une terrasse de 10 m² sous véranda modulable, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les îles de Lérins. Il est en face de la plage et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, à moins de 1,5 km.
Actuellement en cours de rénovation, cet appartement sera livré en mai, entièrement transformé avec des finitions modernes et de qualité. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte en U, optimisée pour un maximum de fonctionnalité et de style. En avançant, un bar aménagé le long du mur mène à un salon lumineux équipé d'un confortable canapé orienté vers la mer, parfait pour profiter de la vue. La pièce principale donne sur une terrasse sous véranda qui peut être ouverte pour profiter du soleil ou fermée pour les jours de mauvais temps. Cet espace accueillera une salle à manger et un coin détente, idéal pour des moments conviviaux avec la mer en toile de fond.
La chambre principale, spacieuse et élégante tout en baie vitrée bénéficie également d'une superbe vue sur la mer. Une seconde chambre avec un aperçu mer et un dressing intégré ajoute une touche de confort supplémentaire. La salle d'eau est entièrement rénovée avec des matériaux modernes et un design raffiné.
Un garage privé et une cave complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé. La sécurité est renforcée grâce à une porte blindée et un visiophone.
Cet appartement clé en main sera parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové avec goût et prêt à être habité dès le mois de mai.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un lieu de vie exceptionnel vous attend face à la mer.
Publiée le 05/01/2025 -
Réf. agence : 664V167A - Réf Superimmo : ANVXXKYK2
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 9 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 580 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 52 m² - 3 pièces | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Terrasse |
| Climatisation | Séjour de 20 m² |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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