Vente appartement 158 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
- 3 038 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/10 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
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Votre Agence Orfèvre vous propose en exclusivité cet appartement. Venez découvrir ce T3 de 52m², idéal investisseur, situé à Castelnau le Lez à deux pas du centre ville, des commerces et des commodités. Actuellement loué 720 euros CC, il est au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une petite terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Il dispose aussi d'une place de parking et d'une cave toutes deux privatives. Quelques travaux de modernisation vous permettront d'en faire un placement encore plus judicieux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr Paris Vincent. Votre bien est un bijou, confiez-le à un Orfèvre !!! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
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Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 3 038 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 150 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387500.pdf
52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/10 avec ascenseur |
1 Parking | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1960 |
Séjour de 20 m² | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 336 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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