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Vente appartement 208 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Combloux (74920)

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  • 4 000 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Bureau Sully

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Description

Grands et chaleureux Appartements (Studio+T2 attenants) meublés, en étage ( avec ascenseur), lumineux ( Ouest), bénéficiant d'une configuration particulièrement fonctionnelle et conviviale. Ces 2 appartements formants 2 lots disctincts peuvent facilement être réunis ou rester indépendants. Vous disposerez de 2 grands balcons filants à vivre, dans le prolongement des pièces principales agrémentées chacunes d'un cuisine US équipée, d'espaces de couchages, ainsi qu'une salle de bains respectives (baignoire +wc). Stationnements couverts au sein de la copropriété, piscine chauffée privative. 2,7 km de Télécabine de la Princesse et à 1,1 km du Téléski des Garettes. Le centre-ville est à 2 km. A quelques pas vous trouverez la Remontée mécanique de Bouchet. Dernière AG: Pas de travaux. Bien soumis au régime de la copropriété, nb total de lots: 37, charges annuelles: 6000 euros ( tt compris à savoir, eau, électricité, chauffage, piscine, garages, frais de syndic pro etc...), pas de procédure en cours. Location possible et facile toute l'année en courte durée ( me consulter). Prix: 208.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien Duvert Bureau Sully au 0618645232Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 66 - Réf Superimmo : ANVXWQBW7
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bureausully.com/i/redac/honoraires?honofor=1

52 m² - 3 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 garages - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
509 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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