Thomas HERZOGENRATH - iad

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Description

iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Votre conseiller préféré vous propose une nouvelle exclusivité à Fameck (Appartement neuf/rénové)
À vendre : Superbe appartement rénové F3 de 52,22m² environ avec 2 chambres, cuisine ouverte sur salon séjour, situé au 1er avec un garage et un stationnement.
---> Situé avenue Jeanne d'arc à Fameck
Un petit tour à l’écrit ça vous dit ?
Venez visiter cet appartement est entièrement rénové entre 2023 et 2024.
Dès votre arrivée vous aurez droit à un espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC suspendu, un meuble vasque et un miroir.
Cette copropriété de 3 appartements est très bien positionnée par rapport aux commodités et aux axes autoroutiers du Luxembourg/Metz. Que ce soit une première acquisition ou investisseur avisé, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance !
Opportunité rare sur le marché.
Infos complémentaires :
- Pas de charges de copropriété !
- Chauffage électrique :
Contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =)
————Vérification de votre enveloppe avant visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1610385 - Réf Superimmo : ANVXWT1YO
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 11,5%

139 000 €
4 octobre 2024

Baisse de 7,6%

157 000 €
29 septembre 2024
170 000 €
Localisation
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75 avis clients
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