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Vente appartement 150 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gagny (93220)

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  • 2 885 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Frédéric SELLEM - iad

Frédéric SELLEM - iad

45 avis
06 28 21 09 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric Sellem (06 28 21 09 98) vous propose : GAGNY (93220) - EXCLUSIVITÉ - Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. Situé au 5 Avenue de Sambre et Meuse, à 12 minutes à pied de la gare de Chelles et 15' de la gare de Gagny, au premier étage d'une petite copropriété au calme, venez découvrir ce 2 pièces de 52 m2. Il comprend une entrée, un séjour de 25 m2, une cuisine aménagée (ouverture sur séjour possible), une chambre de 12 m2, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave est également inclus dans la vente de ce bien. Le stationnement est gratuit et facile dans ce secteur. Les charges sont d'environ 84 euros par mois.
Pas de gros travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée avant chaque visite, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Sellem EI (ID 54227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1562580 - Réf Superimmo : ANVXW6KJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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