Vente appartement 119 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

En exclusivité, cet appartement de 52m2 dans une copropriété ravalée et isolée (toiture incluse) aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur; Idéalement placé rue Claude Debussy. Parfait pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Appartement type T3 en duplex avec balcon. - DPE en C (primaire) et B (finale). - Faibles charges de copropriété : 564 euros/an - Libre d'occupant. - Rafraichissement à prévoir Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon de 4m2, un hall d'entrée et un WC indépendant. A l'étage, une salle de bain et deux chambres. Visite virtuelle disponible. Une cave complète ce bien et local à vélo disponible dans la copropriété. Possibilité d'avoir un garage double en sus. Proche de toutes les commodités et dans un secteur calme, à proximité des écoles, à 2 min à pied Tram C et E et des bus et moins de 5min à pied de Championnet. Secteur FOCH / Vallier / Libération / Cours Jean Jaurès Pour plus d'information, contactez-nous. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 564 € / an	Taxe foncière : 1 229 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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