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Vente appartement 135 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
Grenoble (38100)

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  • 2 596 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Felicia Caltagirone - iad

Felicia Caltagirone - iad

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Description

iad France - Felicia Caltagirone (06 63 60 04 08) vous propose : Vous souhaitez faire un premier achat, un investissement ?
Découvrez cet appartement de type 3, situé au 7e étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, comprenant une entrée pratique avec placard de rangement et un WC, qui donne accès à une pièce de vie lumineuse et conviviale avec son espace cuisine aménagée et accès directe à la véranda, qui peut s'ouvrir largement permettant de profiter de l'extérieur.
L'espace nuit se compose d'une première chambre équipée d'un dressing donne accès à un couloir qui distribue vers une salle d'eau et d'une seconde chambre équipée d'un grand placard mural, qui peut s'ouvrir sur le salon grâce à une large porte coulissante.
L'appartement bénéficie également d'une climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison.
Une cave et un garage à vélo dans l'immeuble complète l'ensemble.
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour les amateurs de verdure, un jardin commun est accessible au pied de la résidence.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement rénové à Grenoble, offrant une vue sur les montagnes.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.33 € par mois (soit 892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Felicia Caltagirone EI (ID 80775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 839597879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1603822 - Réf Superimmo : ANVXWSLIO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 892 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

52 m² - 3 piècesÉtage 7/8 avec ascenseur
Année de construction : 1956Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Copropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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