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Vente appartement 178 500 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Griesheim-sur-Souffel (67370)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Griesheim-sur-Souffel (67370)
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- 3 433 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GRIESHEIM-SUR-SOUFFEL (67370) - Dans un village très recherché du Kochersberg. A seulement 7 mn de l'Espace Européen de l'Entreprise, 15 mn de Strasbourg centre, et à 10 mn du centre commercial à Lampertheim.
Très spacieux 2 Pièces au 2ème et dernier étage.
51.65m2 Carrez et 64.25m2 au sol, dans une copropriété construite en 2000. (11 logements).
Son agencement bien pensé, vous permet de bénéficier d'une vraie cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, avec accès à une belle terrasse orientée sud-ouest.
Un dégagement avec placards, vous mène à une grande chambre, communiquant avec un espace dressing ou bureau.
La salle de bains possède un espace machine à laver et une fenêtre.
Le Wc est séparé.
En annexe : un grand garage avec rangements.
Pour votre confort :
- Nombreux espaces de rangements.
- Les fenêtres sont en double vitrage pvc.
- Le chauffage est au gaz avec compteur individuel.
- Store électrique sur la terrasse.
- Le quartier est calme.
- Les charges incluent également l'eau.
- Local à vélos collectif.
- A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services)
- Prix de vente : 178 500 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit 173 300 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à , agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat exclusif réf : 387479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1195 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 387479DPB - Réf Superimmo : ANVXXD3WI
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 3 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 195 € / an | Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 5 199,02 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 173 300,98 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164400.pdf
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2023.
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