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Vente appartement 76 900 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 1 479 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

***EXCLUSIVITE*** - JOUE LES TOURS - Grand appartement T2 d'environ 52m2 au 2ème étage. Il est composé d'une entrée/couloir, d'un séjour/salon donnant sur un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un débarra, un wc séparé. Une cave vient compléter l'ensemble. Proche de toutes les commodités dont le tram à 3mn
Bien en copropriété comprenant 50 lots principaux, pas procédures en cours, charges annuelles 2 476 EUR (inclus chauffage, eau chaude, eau froide).
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires agence charge vendeur.
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Contactez-moi : Jorge GOMES 0760864396
EI immatriculé à Tours RSAC 445004294 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 11_2848 - Réf Superimmo : ANVXWLBWR
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Caractérisques
Prix de vente : 76 900 €Prix au m² : 1 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 476 € / an

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1972
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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Infos légales : 98163711900018
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