Vente appartement 360 000 €

52,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Situé dans une résidence de standing datant de 2010, à deux pas de la gare et du marché, venez découvrir ce magnifique 2 pièces d'environ 53m² auquel s'ajoute une loggia d'environ 7m² au dernier étage avec ascenseur. Il est agencé comme suit : séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée et loggia, et une partie nuit avec une chambre et son dressing, une salle d'eau avec rangement et WC séparé. Entièrement rénové. Nombreux rangements. Volets roulants électriques. Visiophone. Normes PMR. Local vélo. Un stationnement complète ce bien. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec : Noémie IODTS par téléphone au 06.88.44.68.24 N 2022AC00093 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Noémie Iodts (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022022000000113 - Saint Nazaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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GUY HOQUET LA BAULE ESCOUBLAC

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