Vente appartement 243 500 €

52,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

PRIX a négocier ! Au Ponant - Appartement P3 cabine en duplex de 59 m ² (53 m ² loi carrez) plus une terrasse de 6 m ² - En duplex - Au 3ème et dernier étage - Comprenant : - 1er niveau : entrée, cabine ou buanderie, séjour avec cuisine équipée et loggia intégrée, wc - 2ème niveau : chambre, salle de bain avec wc, chambre avec placard et terrasse - Bon état mais à moderniser - Exposé nord ouest / sud est - Vue sur allée piétonnière - Environnement calme et agréable - Possibilité d'un grand garage en 'Duplex' pour 57000 ¤ en plus dans une autre résidence - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 243 500 €	Prix au m² : 4 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, CABINET NOBLOT

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