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Vente appartement 84 500 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Mans (72100)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Mans (72100)
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- 1 625 €/m²
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
72000 - LE MANS - CROIX DE PIERRE - APPARTEMENT T2 - RESIDENCE SENIOR
************ Idéal investisseur, locataire en place. Loyer 520 € HC ************
Bienvenue dans cette résidence conçue pour offrir un cadre exceptionnel aux personnes âgées souhaitant vivre en toute autonomie et sérénité. Situé au Mans quartier Croix de Pierre, cet appartement de type T2, de 52m2, propose bien plus qu'un simple logement ; il offre un style de vie attentif et complet.
Caractéristiques :
- Un salon séjour spacieux et lumineux, créant une atmosphère conviviale pour les moments de détente.
- Une cuisine semi-ouverte, favorisant la fluidité entre les espaces tout en offrant un lieu propice à la préparation des repas.
- Une grande chambre offrant un havre de paix confortable pour le repos et la relaxation.
- Une salle d'eau entièrement rénovée, garantissant un environnement moderne, fonctionnel et sécurisé.
- Des WC séparés
Mais ce qui distingue cet appartement, c'est son intégration au sein d'une résidence dédiée aux personnes âgées, avec une gamme complète de services tels que :
- Une personne à l'accueil, assurant une présence attentive pour répondre à vos besoins.
- Restaurant sur place, offrant une option pratique et conviviale pour vos repas.
- Service de femme de ménage, assurant un entretien régulier et une propreté impeccable.
- Salle de jeux, pour des moments de divertissement et de sociabilité.
- Jardin et terrasse privative au sein de la copropriété, offrant des espaces extérieurs paisibles.
L'emplacement privilégié proche du TRAM et des commerces, associé aux nombreux services qu'offrent cette résidence, fait de cet appartement un lieu idéale pour les personnes âgées cherchant à vivre une vie autonome et épanouissante, entourées de commodités et de soins adaptés.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le confort de cette résidence unique.
D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 25/06/2024 -
Réf. agence : 149034 - Réf Superimmo : ANVXVENH8
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| Prix de vente : 84 500 € | Prix au m² : 1 625 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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