Vente appartement 296 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Lilas (93260)

Les Lilas Proche Metro Appartement T3 Lumineux avec Balcon
Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T3 de 52 m², au 2ème étage d'une résidence de 1980 en parfait état, avec ascenseur.
Ce bien, non meublé, se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition et sa vue dégagée, d'une cuisine indépendante et partiellement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur et d'une cave pour stocker vos affaires. Un box extérieure est également à votre disposition.
Cet appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. De plus, le métro et le bus sont à 5 minutes seulement, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes.
Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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