Acheter un appartement 3 pièces aux Lilas (93260)

93260 LES LILAS-3 PIECES-CUISINE OUVERTE-PARFAIT ETAT-LUMINEUX-LOGGIA-CALME-COPROPRIETE RECENTE- TRES BON DPE Situé dans une récente copropriété de 2016, à deux pas du métro Serge Gainsbourg, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose ce très beau 3 pièces de 63m2, très lumineux, au calme, donnant sur jardin, composé: d'un belle pièce à vivre de 32m2 avec sa cuisine ouverte équipée, baignée de lumière, donnant sur une loggia de 4m2, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l 'année, d'un espace nuit, bien séparé du salon, par un couloir qui dessert une 1ère chambre de 10m2 avec placard, vue jardin, une seconde chambre de 12m2 au calme donnant aussi sur le jardin de l'immeuble, une salle d'eau en bon état et fonctionnelle, un wc séparé. Tout l'appartement est au calme absolu (aucun bruit de route ni de véhicules), et jouit d'une superbe luminosité de part ses grandes portes-fenêtres et de sa parfaite exposition Sud-Est Tout l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement et fibre installée. Proche de toutes commodités, des écoles, et du Centre Sportif Floréal. Venez découvrir cet écrin de calme, où l'on peut profiter pleinement, les fenêtres ouvertes, ou depuis la loggia , du chant des oiseaux, sans être perturbé par les sons de la ville. Idéal pour un couple. ou une jeune famille. Ambiance très amicale dans la copropriété, ce qui rajoute du charme à cet endroit. Place de parking disponible au sous-sol en SUS. A VISITER SANS HÉSITER ! Contactez Déborah Fitoussi au 06 73 57 64 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Deborah Fitoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°878643071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris