Vente appartement 200 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

Idéalement situé près de la place Castellane en plein coeur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 3 pièces de 58 m² dont 51 m2 carrez est idéal pour un primo accédant ou un investisseur qui n'aura aucun mal, vu l'emplacement stratégique à y loger des étudiants (Arrêt du Bus B1 pour Luminy)
Au 3ème étage sur 4 d'un immeuble marseillais, il se compose d'une belle pièce à vivre de 24 m² avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec wc.
Traversant, son salon au calme dispose de la climatisation, d'une vue dégagée et d'un petit balcon, coté chambres, un balcon filant.
Tout est accessible à pied, commerces, bus et métro Castellane.
Taxe foncière : 864 €
Charges copropriété : 40 €/mois
Diagnostics immobiliers 05/2024
DPE : E
GES : B
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Georgia Tetelbom E.I
06 61 83 45 41
Rsac : 913852042
KW PRADO EUROMED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	217 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2008.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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