Vente appartement 77 000 €
52,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Néris-les-Bains (03310)
- 1 474 €/m²
- 1 Parking
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Découvrez ce charmant appartement F2 entièrement rénové, idéalement situé au coeur d'une ville thermale prisée. Que vous cherchiez un investissement à forte rentabilité (actuellement 6 300 euros de revenus locatifs/an grâce uniquement aux cures avec un potentiel supplémentaire en location courte durée AirBNB ou Booking par exemple) ou une résidence principale pour votre premier achat, ce bien saura répondre à vos attentes. Place de parking et cave. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.
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Prix de vente : 77 000 € | Prix au m² : 1 474 € / m² |
Charges prévisionnelles : 650 € / an | Taxe foncière : 798 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152246.pdf
52,25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
1 cave | Année de construction : 1960 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 19 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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