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Vente appartement 77 000 €
52,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Néris-les-Bains (03310)

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  • 1 474 €/m²
  • 1 Parking
JCM immobilier

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131 avis
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Description

Découvrez ce charmant appartement F2 entièrement rénové, idéalement situé au coeur d'une ville thermale prisée. Que vous cherchiez un investissement à forte rentabilité (actuellement 6 300 euros de revenus locatifs/an grâce uniquement aux cures avec un potentiel supplémentaire en location courte durée AirBNB ou Booking par exemple) ou une résidence principale pour votre premier achat, ce bien saura répondre à vos attentes. Place de parking et cave. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 3820 - Réf Superimmo : ANVXWTOG2
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / anTaxe foncière : 798 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152246.pdf

52,25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Infos légales : 83468477100019
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