Vente appartement 115 000 €

52,65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

Appartement T3 en plein centre-ville avec stationnement et cave
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Actuellement loué, il offre une excellente opportunité d'investissement avec une locataire très sérieuse en place depuis 30 ans.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains fonctionnelleet d'un WC séparé.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.
Cette acquisition est une occasion unique d'investir dans un bien stable et rentable, dans un secteur prisé du centre-ville. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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