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Vente appartement 260 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Passy (74190)

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  • 5 000 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Evasion Immobilier

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Description

Sous compromis : Au Plateau d'Assy, dans un secteur calme à deux pas des sentiers de randonnée et à seulement 6km de la station de ski de Plaine Joux, ce T3 de 52m² (44,39m² loi Carrez) est situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012.
La pièce de vie exposée Sud donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont-Blanc, du Mont-Joly et jusqu'aux Aravis. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'appartement. En annexe, vous trouverez une grande cave et deux places de stationnement. L'appartement est vendu entièrement meublé !
La copropriété de seulement six lots principaux est en excellent état, et aucun travaux ne sont à prévoir dans les années à venir.
Les charges de copropriété sont très faibles (environ 100€ par an) et comprennent l'eau froide, l'assurance de la copropriété et l'électricité des communs. Pas de procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173-EVASIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXWFDKH
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf

52 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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Siren : 895030294
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