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Vente appartement 186 300 €
52,46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 551 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
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Description

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue François Tanguy-Prigent - Au rez-de-chaussée d'une résidence ravalée en 2019, appartement T2 de 52,46 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec terrasse exposée à l'Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et placard, et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol. DPE : C ! Libre à la vente. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0327-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : JN0327-NP - Réf Superimmo : ANVXVRGQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 186 300 €Prix au m² : 3 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 255 € / anTaxe foncière : 962 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

52,46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2006
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 157 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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