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Description

En Exclusivité - Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ... Secteur : Rennes Centre ville - Colombier - boulevard de la Liberté - Investissement ou 1 er Achat ! Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 52 m² environ , niché dans une copropriété situé à 1 min de la Station de Métro Charles de Gaulle . L'appartement vous propose : Une entrée,avec un dégagement , une Salle de Bains avec Wc, un joli salon, une confortable cuisine et une chambre spacieuse. Travaux à prévoir , l' Idéal pour un premier Achat ou Investissement Locatif Profitez de toutes les commodités de l'hyper Centre au pied votre habitat ( Commerces, le Marché, les 2 lignes de Métro, Gare ... ) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Colombier ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : MF14384 - Réf Superimmo : ANVXWBJ11
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Caractérisques
Prix de vente : 197 410 € Prix en baissePrix au m² : 3 796 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 410 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
532 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 10,8%

197 410 €
16 juillet 2024
221 300 €
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