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Vente appartement 261 026 €
52,46 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 976 €/m²
  • Étage 2/3
KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

KERMARREC habitation - Rennes Jeanne d'Arc

54 avis
02 99 27 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Kermarrec Immobilier vous propose ces deux charmants appartements de type T1bis libres d'occupation, dans une petite copropriété du quartier Thabor-Sévigné . Situé au 2ème étage, un appartement de 31m² a été entièrement rénové tout en conservant le cachet de l'ancien. Il comprend une pièce de vie lumineuse , une chambre avec sa salle d'eau , un espace kitchenette et des WC séparés. Au 3ème étage, ce second appartement de 20,68m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche des commerces, de la faculté de droit et des transports (station métro jules ferry). Prix FAI : 261 026 euros dont 6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 545 euros.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 22543 - Réf Superimmo : ANVXWC903
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Caractérisques
Prix de vente : 261 026 €Prix au m² : 4 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 545 € / anTaxe foncière : 937 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 16 026 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/533.pdf

52,46 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1950
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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KERMARREC HABITATION - RENNES JEANNE D'ARC

Siren : 404744757
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