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Vente appartement 221 964 €
52,69 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 213 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
La Française Immobilière - Rennes Centre

La Française Immobilière - Rennes Centre

138 avis
02 23 25 42 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement exceptionnel pour cet appartement avec beaucoup de charme et de cachet. Situé au pied de la place Saint Germain et du Parlement, il vous séduira par sa proximité des commerces et des transports. Venez découvrir cet appartement de type 2 de 52.69m² avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec une vue imprenable sur la place Saint-Germain, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir. Charges annuelles : 737.74 euros Copropriété de 45 lots dont 23 d'habitation. Prix honoraires inclus : 221.964 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 212.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : LFI-CENTRE-A-16908 - Réf Superimmo : ANVXWMUVX
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Caractérisques
Prix de vente : 221 964 €Prix au m² : 4 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 737,74 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 9 964 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127488.pdf

52,69 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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