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Vente appartement 188 460 €
52,65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 579 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Pigeault Immobilier Rennes - Revente

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

144 avis
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Description

PIGEAULT IMMOBILIER ! Appartement T2 de 52,65 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente de qualité. Implanté au sein du quartier de Beauregard, à proximité des lignes de bus, des commerces et des espaces verts, ce bien propose : une entrée/ dégagement, une cuisine aménagée (meuble hauts et bas, plaque 3 feux vitrocéramique, hotte, branchement machine à laver et lave-vaisselle), une salon/ séjour avec un accès à une terrasse exposé Ouest, une chambre avec une salle d'eau et des WC indépendants. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec visiophone. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. LIBRE A LA VENTE! Copropriété de 65 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1853,36 euros (chauffage et eau chaude inclus). Prix honoraires inclus : 188 460 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : AG3093-2 - Réf Superimmo : ANVXX6F3C
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Caractérisques
Prix de vente : 188 460 €Prix au m² : 3 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 853,36 € / anTaxe foncière : 965 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 8 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf

52,65 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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