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Description

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - 52,54M² - DANS L'IMMEUBLE "LES HORIZONS" BOURG L'EVEQUE - 35000 RENNES - TERRASSE - CAVE et PARKING - En exclusivité chez Côme immobilier : Vous souhaitez habiter ou investir dans un immeuble emblématique de RENNES conçu par l'architecte Georges MAILLOLS ? Découvrez cet appartement situé dans la résidence "Les Horizons". Il s'agit d'un Type 2 d'environ 53m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre séparée avec placard, une salle de bains et Wc. En complément l'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking. Le plus : une vue dégagée et une présence des gardiens 24h/24h. Libre d'occupation. Situation centrale, à deux pas du centre ville de Rennes, du marché des lices et des transports en commun. Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-1951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1437 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3408 euros.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : MM-1951 - Réf Superimmo : ANVXXKKMW
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 4 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 408 € / anTaxe foncière : 1 354 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

52,54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 18/30 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 25 m²
1 salle d'eauCopropriété de 1437 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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