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Description

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose à la vente ce T2 idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, du parc du Thabor et de la station de métro Jules Ferry.
Au sein d’une petite copropriété dans une rue calme, venez découvrir cet appartement situé au 2 ème étage. Il se compose, d’un salon séjour, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon, d’une grande chambre, d’une salle de bains et WC séparés.
Charges annuelles de copropriété: 934 euros (eau froide et entretien des parties communes)
Référence agence : 1796

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : P7KL-4H0-ROO - Réf Superimmo : ANVXW95RS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 4 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 934 € / an

13 028 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 236 872 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5601/bareme.pdf

Disponible immédiatement52 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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