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Vente appartement 260 081 €
52,61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-François (97118)
52,61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-François (97118)
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- 4 944 €/m²
Loïs PETIT - 3G Immo
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Très bel Appartement Contemporain à Saint-François Découvrez cet appartement attrayant, véritable havre de paix, situé dans la belle commune de Saint-François. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (rentabilité en locatif touristique importante sur le secteur), ce bien marie modernité et emplacement de choix. Ce logement neuf dispose d'une chambre spacieuse, un vaste espace confortable. Le salon, baigné de lumière, est une pièce de vie accueillante qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour se détendre ou recevoir en extérieur. La salle d'eau bien agencée est conçue pour votre confort quotidien. La cuisine américaine, fonctionnelle et bien aménagée, plaira aux passionnés de gastronomie et se fond harmonieusement dans le séjour. Profitez également d'une terrasse privative, un espace extérieur de 10 m² pour savourer le climat tropical et une vue dégagée. Le parking sécurisé, avec un stationnement récent inclus, facilitera votre quotidien. Les charges de copropriété sont estimées à 50 € par mois, et la copropriété soignée, composée de 34 lots principaux, garantit un environnement agréable et une gestion optimale. L'emplacement offre des avantages indéniables : une proximité de la plage avec un accès facile aux plages de sable blanc pour des moments de détente et des activités nautiques, un golf renommé à quelques minutes pour les amateurs, et des établissements scolaires proches, idéal pour les familles. Le cadre de vie est également plaisant, avec Saint-François l'une des communes les plus touristiques du papillon, avec ses nombreuses plages parmi les plus belles de l'île, son lagon et sa fameuse marina juste à coté du plus beau terrain de golf de l'île. Ce bien représente une occasion unique de vivre dans un cadre agréable et moderne. Ne manquez pas cette chance et laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'il propose. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Livraison fin 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 34 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lo?s PETIT Inscrit au RSAC de POINTE A PITRE 491711719, Tel : 0690488255, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189237LP-1462407502
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 18923 - Réf Superimmo : ANVXVWKG9
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| Prix de vente : 260 081 € | Prix au m² : 4 944 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 52,61 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
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