Vente appartement 85 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

Scionzier (74950)

T2 RDC avec terrasse
SCIONZIER - Sur la Route du Reposoir, T2 de 52m² au sein d'une ancienne colonie rénovée en 2013.
Cet appartement offre une entrée, une cuisine, un salon, une chambre (la fenêtre donne sur un hall), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Il bénéficie d'un terrasse, d'un cave et d'un place de parking.
Chauffage électrique au sol, double vitrage.
L'appartement est loué avec un bail en cours jusqu'en mai 2026. Loyer 540€ CC.
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 15. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 740 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Niveau de consommation énergétique : 292 E
Niveau émission des gaz à effet de serre : 9 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 940 € et 1320 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Murielle MARGUERETTAZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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