Vente appartement 101 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

Toulon (83200)

TOULON OUEST T3 52m² 2ch 1er IDEAL INVESTISSEUR
TOULON OUEST en Exclusivité au PONT DU LAS (rue Espanet) dans un immeuble béton dénommé LA CARAVELLE un T3 de 52m² au 1er étage avec balcon, séchoir et cave.
Ses menuiseries sont toutes changées par du PVC double vitrage
Son chauffage est individuel électrique par des radiateurs modernes performants et économiques, son eau chaude par cumulus (100 l) et son DPE est en D
Il est au calme, il n'est pas sur une avenue passante.
Sa salle d'eau et son carrelage sont d'origine et la cuisine est simplette.
Ses charges sont de 72€ mensuelles.
Il n'y a pas d'ascenseur car c'est une toute petite copropriété. (10 lots principaux en tout)
Produit très adapté à la location, il était anciennement loué 550€.
Taxe foncière 2023 est de 864€

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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YG IMMOBILIER

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