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8

Vente appartement 91 500 €
52,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Troyes (10000)

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  • 1 758 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
JEAN JAURES IMMOBILIER

JEAN JAURES IMMOBILIER

250 avis
06 63 01 55 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé sur le secteur Brossolette, cet appartement cocooning est idéal pour un premier achat ou un investissement. Niché au premier étage d'un petit immeuble calme, il offre une qualité de vie agréable grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles. L'appartement offre une ambiance chaleureuse grâce à son parquet en chêne, sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche et WC, la chambre située à l'étage, complète l'agencement de cet appartement. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, il bénéficie également, d'une cave. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 689.76 euros. Sandra MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791765514 - Troyes.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 432 - Réf Superimmo : ANVXXH01V
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Caractérisques
Prix de vente : 91 500 €Prix au m² : 1 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 689,76 € / anTaxe foncière : 806 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288836.pdf

52,04 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 caveAnnée de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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