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Vente appartement 189 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
Viry-Châtillon (91170)
52 m²
2 pièces
2 p
Viry-Châtillon (91170)
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- 3 635 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bruno COLELLA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Colella (07 78 11 22 39) vous propose : Appartement Cosy au COEur de Viry-Châtillon, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif
Bienvenue dans ce charmant appartement situé en plein centre de Viry-Châtillon, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Idéalement agencé, cet appartement de type 2 pièces , d'une surface de 52m², est un véritable cocon offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce principale grâce à de grandes fenêtres. La pièce est modulable et peut aisément accueillir un coin salon, un espace repas et un coin nuit pour plus d'intimité.
La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et équipée, elle offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires en l'aménageant selon vos préférences.
Cet appartement propose une salle de bain et un WC, pratiques pour un quotidien facilité.
Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort : interphone, accès fibre optique, radiateurs électriques.
Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur,pour garer votre véhicule en toute sécurité une place en parking souterrain et une cave .
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement cosy saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1557711 - Réf Superimmo : ANVXW3LLQ
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 635 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 656 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 52 m² - 2 pièces - ter. 30 m² | Avec ascenseur |
| Cave | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 195 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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