Vente appartement 189 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Viry-Châtillon (91170)
- 3 635 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mario COLELLA - iad
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iad France - Mario COLELLA (06 60 78 80 85) vous propose : Dans une résidence datant de 1994 , Un appartement de type F2 de 52m² environ au rez de chaussé avec une terrasse et un Jardin . Cet appartement est composé d'une entrée avec un dressing , un séjour très LUMINEUX donnant sur une terrasse orienté au SUD, une cuisine séparée donnant également sur la terrasse , une belle chambre , une salle de bain et un toilette séparé . En complément une place de parkings au SOUS SOL . Résidence sécurisée avec digicode et interphone !! Chauffage individuel électrique, Fenêtres en DOUBLE VITRAGE . Faibles charges de copropriété !! Secteur RECHERCHÉ en centre ville avec tous ces commerces , proche de la gare RER et du LAC !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario COLELLA EI (ID 47946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 635 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
1 Parking | Cave |
Terrasse | Gardien |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 31 m² | Interphone |
Télévision par cable | Copropriété de 195 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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