Vente appartement 120 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

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2 264 €/m²
1 balcon
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Estelle Pellegrino - iad

26 avis

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Description

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: ALBI - Quartier Madeleine
Appartement T2 avec balcon et parking privé
Idéalement situé au calme, dans une résidence sécurisée à proximité du parc de Pratgraussals, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique.
- Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon
- Cuisine à aménager (idée d'aménagement dans les photos)
- Chambre avec placard
- Salle de bain et WC séparés
- Parking privé et local à vélos commun
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 1720776 - Réf Superimmo : ANVXY4A2U

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 2005	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 35 m²	Digicode - Interphone
Copropriété de 1 lots