Vente appartement 442 000 €

53,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Vaste appartement 2 pièces à vendre à Annecy le Vieux
Sur le bas d'Annecy le Vieux, à proximité de toutes les commodités à pied et à 10 minutes du lac, ce vaste deux pièces est situé au 5e et dernier étage d'une résidence de standing. Très lumineux, il s'ouvre sur une terrasse de près de 23 m² donnant sur le séjour, la cuisine équipée et la chambre.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre en suite avec salle de bains et dressing et d'un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Sa situation, en étage élevé, vous permet de profiter d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et d'une vue sur le lac.
Le quartier est calme. C'est un appartement idéal pour une personne qui recherche la proximité des commodités à pied, mais également pour un étudiant (l'université est toute proche et facilement accessible grâce au réseau de bus) ou pour un investisseur qui souhaite la proximité du lac et du centre-ville d'Annecy !
Il est également possible d'acquérir un parking extérieur et un garage en sous-sol.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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