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Vente appartement 324 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 6 113 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
VALMONT

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Description

Au 6ème et dernier étage avec vue panoramique sur montagnes, dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, au coeur de ville et à proximité de toutes les commodités, des écoles et du lycée Berthollet, ce T2 et ses beaux volumes a tout pour plaire. D'une superficie de près de 53 m2, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une chambre avec balcon. Vue montagnes entièrement dégagée, pas de vis à vis, très lumineux. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations contacter Valérie PAVIOT au 0608232694, agent commercial (RCS 441 871 183) pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXX94J1
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 6 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

53 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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