Vente appartement 255 000 €

53,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carbon-Blanc (33560)

Vente Appartement T3 - 53 m² - Terrasse - Jardin – Sud Ouest - Carbon Blanc – 2 places de stationnement
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 3 de 53 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un JARDIN PRIVATIF de 33 m2.
A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire.
Côté jour, l'appartement offre :
1 entrée avec placard
1 pièce de vie de 20 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé.
Côté nuit, l'espace comprend :
2 chambres
1 salle d'eau avec WC
2 places de stationnement dans la résidence
Accès autoroutier : 300 mètres
Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes
Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 255 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Contact : Marie-Bérangère BOURDIER
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06.
O662005104

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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TERRASSE DU SUD

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