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Vente appartement 255 000 €
53,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carbon-Blanc (33560)
53,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carbon-Blanc (33560)
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- 4 765 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Appartement T3 - 53 m² - Terrasse - Jardin – Sud Ouest - Carbon Blanc – 2 places de stationnement
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 3 de 53 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un JARDIN PRIVATIF de 33 m2.
A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire.
Côté jour, l'appartement offre :
1 entrée avec placard
1 pièce de vie de 20 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé.
Côté nuit, l'espace comprend :
2 chambres
1 salle d'eau avec WC
2 places de stationnement dans la résidence
Accès autoroutier : 300 mètres
Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes
Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 255 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Contact : Marie-Bérangère BOURDIER
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06.
O662005104
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 5343-2024-6 - Réf Superimmo : ANVXX0C5I
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 4 765 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145
| 53,51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (27,13 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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