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Vente appartement 255 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 4 811 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 3 de 53 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un JARDIN PRIVATIF de 33 m2.
A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire.
Côté jour, l'appartement offre :
1 entrée avec placard
1 pièce de vie de 20 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé.
Côté nuit, l'espace comprend :
2 chambres
1 salle d'eau avec WC
2 places de stationnement dans la résidence
Accès autoroutier : 300 mètres
Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes
Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 255 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 24/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_443733212 - Réf Superimmo : ANVXX0P4V
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 4 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/105859/fees_document.pdf?1716450381

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée, sur jardin
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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