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Vente appartement 199 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 755 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valerie Herbelot Immobilier

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur d'une agréable copropriété verdoyante en bord de Marne, appartement de 3 pièces situé au rez de chaussée avec vue sur le jardin. Il vous accueille avec une entrée et rangements, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. En complément une cave, un box disponible en plus à la location ou à l'achat. Résidence sécurisée avec faible charge. Emplacement idéal trés calme, avec parc pour les enfants, accès directe aux Bord de Marne, à moins de 15 minutes à pied du RER A Champigny, bus 108 et 436, écoles à coté, commerces de proximités. Investisseurs (trés bon rapport locatif) ou premier achat (trés agréable cadre de vie, pour un jeune couple ou personne seule), ne tardez pas !
En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 05/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 208 - Réf Superimmo : ANVXW8CRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Siren : 881058796
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