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Vente appartement 199 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • 3 755 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valerie Herbelot Immobilier

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur d'une agréable copropriété verdoyante en bord de Marne, appartement de 3 pièces situé au rez de chaussée avec vue sur le jardin. Il vous accueille avec une entrée et rangements, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. En complément une cave, un box disponible en plus à la location ou à l'achat. Résidence sécurisée avec faible charge. Emplacement idéal trés calme, avec parc pour les enfants, accès directe aux Bord de Marne, à moins de 15 minutes à pied du RER A Champigny, bus 108 et 436, écoles à coté, commerces de proximités. Investisseurs (trés bon rapport locatif) ou premier achat (trés agréable cadre de vie, pour un jeune couple ou personne seule), ne tardez pas !En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 05/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 208 - Réf Superimmo : ANVXW8CRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Infos légales : 88105879600015
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