Vente appartement 139 000 €

53,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Appartement T2/T3 République
Appartement T2/T3, Place de la République. Au pieds des trams (T1/T2) et des bus.
Ce bien au troisième étage, donne sur la cour intérieur de la copropriété sécurisée avec badge d'entrée.Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, une cuisine, une salle de bain et deux petites chambres.
Surface de 39,70 m2 carrez et 53,10 m2 au sol.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Situation idéale au pied du tram.
Prix 139 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)
Idéal pour investisseurs ou premier achat.
D'autres biens sont disponibles dans la copropriété.
Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation excessive (classe énergie : F / Classe Climat : E)
Pour plus de renseignement, contactez Caroline VOYE au 06.64.70.06.43.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 2 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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