Vente appartement 275 000 €

53,3 m²

2 pièces 2 p

Dijon (21000)

Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé au coeur de Dijon.
Cet appartement de 53.30 m², en excellent état, allie charme et modernité. Il se compose d'un espace de vie de 19 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et de deux pièces. Les ouvertures en bois offrent une vue animée sur la rue. À proximité immédiate : transports (bus et tramway), écoles (de la crèche au collège), commerces (alimentation générale et restaurants), parcs et jardins. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont à moins de 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 22 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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