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Vente appartement 199 000 €
53,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fargues-Saint-Hilaire (33370)
53,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fargues-Saint-Hilaire (33370)
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- 3 720 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Clé vous propose :
A Fargues Saint Hilaire, proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement à la vente.
Il se situe au sein d'une copropriété en bon état général.
La résidence est sécurisée et comprend une grande piscine. Les bâtiments sont en très bon état, avec uniquement 2 niveaux.
Cet appartement se situe en rez de chaussée avec une jolie terrasse.
Il comprend une superficie de 53m².
L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie (20 m²) ouverte sur la terrasse et deux chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement est en très bon état général : l'électricité est conforme (aucune anomalie), la cuisine est récente, les menuiseries sont en double vitrage (PVC), les revêtements sont entretenus, …
La terrasse de 8 m² est exposé SUD-EST.
Le bâtiment est en bon état général.
L'appartement se situe à 400 mètres d'un supermarché et de l'ensemble des commodités.
La rocade est facilement accessible par voiture, à 5 km.
Coup de coeur :
L'appartement fonctionnel
La copropriété en bon état
La résidence sécurisée avec piscine
La proximité de toutes les commodités
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande
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Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 583.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
Publiée le 21/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA15660-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVSZ1D
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 720 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 608 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf
| 53,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  194 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/01/2021.
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